天籟小說 > 都市小說 > 我在英倫當貴族 > 第317章 別人家的孩子
    “老板,還有個消息,您可能會感興趣。。。”

    亞瑟放下搭在辦公桌上的雙腳,端起桌上的咖啡杯,喝了一口后,干脆的說道:“說——”

    “魔都那邊傳來了一個消息,之前入股海岸發電廠的禾日江木子家正在拋售其在魔都的物業,黃金城道商鋪,這已是他們在數月內第三次戰略xing拋售了。

    據說是迫于經濟危機壓力,不過,更多的人認為他們是為了回籠更多的資金。。。”

    聽到這個消息,亞瑟不由坐直了身體,眉頭微蹙了起來,放下咖啡杯,他知道,禾日江的木子家要回籠資金,抄底歐洲了。

    看來留給自己的時間越來越少了,等到這些超級大鱷們下到歐洲這潭死水中,必然會掀起巨浪,到時候,他這個蝦米級的真心搶不到吃食。

    “黃金城道商鋪?”

    “是的,老板,此前,那里被稱為全天朝最頂級商業步行街的項目,一直被開發商宣稱保留收租。據消息透露,此次拋售的商鋪面積足有2萬多平方米。

    商鋪最高價格在10萬元每平方米左右,2、3樓商位的售價相對較低,預計對方本次拋售的商鋪價值超過10億元。”

    10億折合英鎊也不過是一億英鎊,當然,亞瑟肯定是沒辦法一口氣吃下這么多,不過,真的如手下人匯報的那樣,是最頂級的商業步行街項目,那么就真的值得投資了。

    “根據天朝那邊匯報的統計數據顯示,去年四季度,魔都商鋪供應量大幅上升百分之六十五,全年來看,商鋪總供應達到219萬平方米,但成交量僅為158萬平方米,三成商鋪滯銷。價格方面,2008年魔都商鋪均價11050元每平方米,較前年的10310元每平方米有所上升。

    商鋪的價格高低關鍵取決于地段,天朝分公司的人告訴我,黃金城道商鋪非常有投資價值,最主要的還是可以自由選擇購買的商鋪面積。

    根據傳真的資料顯示,目前魔都商鋪遭遇的出售命運各有不同,一大批商業項目由于是商場類型,只有整體出售才能賣出好價錢,但是價格卻是越談越低。

    據了解,魔都某大型商城年初與一家外資買家談定的6億元的整體銷售價格,但由于錯過簽約期,如今5億元都還找不到買家。一處地鐵商城也沒能達到預期招商目標,轉而開始尋找接盤方。”

    亞瑟微皺著眉頭,手指快速的敲擊著辦公桌的桌面,思考著,對于手下人的看法,他還是非常認可的,魔都在未來的發展是毋庸置疑的。

    他正在思考的是,自己到底應該吃下多少,一個商業步行街的興旺,不僅和人流量有重要的關系,更重要的還是與步行街的營商環境和內容。

    如果自己能夠控制大多數的臨街商鋪,那么就可以按照自己的想法來打造這個步行街,挑選入駐的商戶經營項目。

    想想自己能夠控制一條國際大都市里最繁華的商業步行街,亞瑟就不由更加的有了興趣。

    “好的,我知道了,讓他們時刻關注,有什么新的消息,第一時間告訴我。”

    “好的老板。”

    掛斷電話,亞瑟毫不猶豫的在手機中找出了木子家族的大公子的電話,撥打了過去。

    電話響了幾聲后,就被接了起來,亞瑟還沒來得急開口說話,就聽到了電話另一頭,大公子的爽朗笑聲:“圣誕快樂,亞瑟閣下。”

    “呵呵,圣誕快樂,Victor,我們之前不是說過了嗎,叫我亞瑟就可以了,別閣下閣下的,聽起來實在太生疏了。”亞瑟微笑著開玩笑抱怨道。

    “呵呵,是我的錯。。。”

    亞瑟開心的和大公子寒暄著,并沒有一開始就直奔主題,直到閑聊的差不多了,亞瑟才說出了自己的目的。

    “Victor,聽我天朝的朋友說,你們家族正在出售魔都的黃金城道商業步行街項目的商鋪?”

    “呵呵,是的,確實,怎么,你有興趣?”

    “嗯,我想在全世界各大主要城市,投資一部分的商業地產。”亞瑟并沒有隱瞞自己的商業規劃,不過,只是把規劃吹噓的更加龐大了一些。

    這倒不是亞瑟想要在對方面前裝十三,而是不想讓對方知道他對其家族手中的魔都地產過于看重,讓自己過于被動。

    “呵呵,如果你感興趣,我會讓人發一份詳細資料給你,那塊板塊確實不錯,原本計劃自己持有的,不過需要回籠一部分資金,所以現在改租為售。。。“

    電話里,大公子并沒有刻意的隱瞞什么,而是顯得十分自然坦誠的解釋道,對此,亞瑟也只是無聲的微微一笑,然后說道:“這樣啊,那就謝謝你了,我會安排人去實地考察一下,如果確實不錯,那么,我們可以再次成功的達成一次交易,再次合作了。”

    “呵呵,十分期待,再次合作。。。”

    直到掛斷電話,兩人誰也沒有提及價格的問題,除了大家都是聰明人外,最主要的還是因為沒有必要,以他們兩人的身份,真的在電話里討價還價,反而落了下乘,彼此失去了回旋的余地。

    商業世界就是這樣,屬下沖鋒陷陣,老板最后一錘定音,一上來,就是老板與老板搏殺,只能是好事變壞事,針鋒相對下,搞砸了合作。

    再說,大家彼此只是商業合作關系,又不沾親又不帶故的,牽扯到實實在在的利益,沒有人會損失自己的利益而便宜其他人。

    誰也不欠誰的,對方入股海岸發電廠,可也花了不少的錢。

    當大公子拿著手機,一臉淡笑的重新回到客廳中,穩坐在沙發中的老木子,那一副黑框眼鏡后的明亮雙眼中看著大兒子,臉上帶著欣慰的淡淡微笑,詢問道:“亞瑟博林?”

    “是的,爸爸,他看上了我們在魔都的黃金城道商鋪。”

    老木子眼神閃爍著睿智的光芒,嘴角上揚,淡笑道:“他的眼光不錯,那塊板塊確實值得投資,要不是。。。”

    話說到這里,無論是大公子,還是坐在一旁,一臉懶散,無聊的翻看手機的小超人,都把目光投向了一臉糾結和凝重的老超人。

    老超人擺了擺手,淡然的一笑,不再說下去,而是看向大兒子說道:“我依然支持你的歐洲抄底計劃,放心大膽的去實施,至于亞瑟博林,黃金城道商鋪項目,你可以給他一些優惠,但是不用太大,只需要和他保持良好的商業合作伙伴關系就可以。

    他是個神奇的年輕人,和他成為商業伙伴,對你,對我們公司都是有好處的。。。”

    “爸,我不明白,你為什么會如此的看重他,不就是一個受了家族余蔭的足球liu忙嗎?靠著一點點運氣,賺了點小錢,就被媒體吹成了商業天才。。。真是搞笑。”

    從小就自視甚高,被媒體吹捧成小超人的二公子,一臉不屑的表情說著。

    “家族余蔭?運氣?”

    一臉淡漠的老超人并沒有開口說話,反而是坐下來的大公子看著自己的弟弟,有些冷笑的反問著,毫不留情的說道:“你也受到家族的照顧,甚至比你說的那位足球liu忙起點都要高,但是,這些年下來,哪一次生意,不是爸爸和我幫你掃尾?

    你不會自己真以為報紙上說的那些吹捧你的話,是事實吧?真把自己當成報紙上報道的商業天才,小超人了。。。“

    “你——”

    “好了!”老超人一臉冷漠的看了自己小兒子一眼,沒有理會小兒子的惱羞成怒,反而是警告道:“你就是眼高手低,自視甚高,沉不下心來,不要嫉賢妒能,人家厲害,你就要承認,不服,就拿出成就來說話。

    不如人還不服氣,只會讓人更看不起!

    你看過關于亞瑟博林的詳細資料嗎?沒看過吧。。。。”老超人有些無奈的搖著頭,有些失望的感慨道:“你應該回去好好看看,關于他的詳細資料和心理專家組做出的xing格側寫,仔細看完你就會知道,對方為什么能短短的不到半年的時間成為了英倫標準的最年輕億萬富豪,尤其是從他開始投資,沒有一次虧損,難道這不該讓你感到佩服嗎?

    運氣?我早就說過了,運氣好也是實力的一部分!大多數時候,運氣并不是投機取巧、我想這點,你應該更清楚!”
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